1. GIỚI THIỆU CHUNG:

-           Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN  ĐẦU TƯ VIỄN ĐÔNG

-           Đơn vị trực tiếp quản lý và điều hành: CÔNG TY CP ĐẦU TƯ THÀNH ĐÔNG

-           Địa chỉ: 36 Hoàng Cầu, Quận Đống Đa, Hà Nội

-           Điện thoại: 0904976368

-           Thời gian bắt đầu hoạt động dự kiến: Tháng 4 năm 2010

-           Giám đốc Tòa nhà                          :    

 

2. KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TRÌNH: Tòa nhà được xây dựng gồm: 01 tầng hầm + 8 tầng nổi + 01 tum.

-           Bãi đỗ xe của khách:

+ Tầng hầm có sức chứa 50 ôtô

+ Bãi đỗ xe ngoài nhà, diện tích 2500m2: chứa được khoảng 100 ôtô và 750 xe máy

 3.THÔNG SỐ CƠ BẢN:

-           Tiêu chuẩn xây dựng     : TCXDVN323-2004- Nhà cao tầng - tiêu chuẩn thiết kế

-           Thang bộ thoát hiểm      : Gồm 02 thang; khoảng cách xa nhất từ cửa ra vào khu văn phòng cho thuê đến cửa thoát hiểm là 3m-5m phù hợp với yêu cầu của TCXDVN323-2004 là không vượt quá 25m.

-           Thang máy                   : Gồm 04 thang máy, hãng MITSUBISHI có tốc độ 90m/phút, trọng tải 800kg, kích thước cửa: 0,8 x 2,1m, kích thước buồng 1,35 x 1,4 x 2,4m

Các diện tích được thiết kế làm văn phòng trong tòa nhà:

 

Vị trí tầng	Diện tích sàn (m2)	Diện tích các văn phòng tại sàn (m2)	Chiều cao trần (m)
Tầng hầm
1	800	635	2.900
2	548	288	2.600
3	821	638	2.600
4	830	650	2.600
5,6,7	839	663	2.600
8	783	602	2.600
9 (tum )	1010	98	3.000

 

 

4.CÁC THIẾT KẾ  XÂY DỰNG BÊN TRONG

-           Sàn: Bê tông cốt thép

-           Tường bao: Làm bằng kính hộp an toàn (2 lớp) dày 16 ly màu xanh đảm bảo an toàn và ngăn cách nhiệt tiếng ồn tốt.

-           Tường ngăn: Tường ngăn cách giữa các văn phòng được làm bằng vách thạch cao.

-           Cửa sổ: Cửa sổ mở kiểu chữ A được làm bằng kính chịu lực,an toàn. 

-           Hệ thống chiếu sáng bên trong : Đèn rọi compag âm trần và đèn huỳnh quang

-           Trần: loại treo đạt tiêu chuẩn làm văn phòng và có độ cách âm, cách nhiệt tốt

-           Chiều cao của trần: 2,6m- 3m

 

 5. HỆ THỐNG ĐIỀU HÒA

-           Điều hoà trung tâm loại VRV III, DAIKIN (2 chiều) đảm bảo điều chỉnh nhiệt độ theo yêu cầu từng khu vực thuê.

-           Điều hòa cục bộ cho một số khu vực đặc biệt

 

6. KHU VỆ SINH

-           Bệ xí bệt: kiểu dáng hiện đại bao gồm toilet có 2 nút xả

-           Vòi nước: làm bằng thép không gỉ, mạ crôm, kiểu dáng hiện đại

-           Chậu rửa: làm bằng sứ của hãng Inax

-           Thông gió hút mùi: Hệ thống hoạt động khi mở đèn chiếu sáng

 

7. KHU VỰC RỬA CỐC CHÉN

-           Tòa nhà có thiết kế khu vực rửa cốc chén riêng cho từng tầng .Chậu rửa được làm bằng inox rất thuận tiện cho khách hàng sử dụng.

 

8. CÁC THÔNG SỐ KỸ THUẬT CƠ ĐIỆN

-           Hệ thống cấp điện: trạm biến áp 1000KVA, 380Vôn ,3 pha,4 dây- có tiếp đất , tần số 50Hz.

-           Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện có công suất 600KVAđáp ứng đủ cho toàn bộ trang thiết bị của Tòa nhà khi mất điện nguồn.

-           Hệ thống đo đếm riêng biệt cho điện tiêu thụ của từng diện tích thuê.

 

9. HỆ THỐNG THÔNG TIN LIÊN LẠC

-           Hệ thống các nhà cung cấp : VNPT

-           Cáp nội bộ toà nhà có 400 đôi đủ cung cấp cho mỗi diện tích thuê 3 đường riêng biệt, 1 hộp 24 đường cáp quang.

 

10.HỆ THỐNG AN NINH

-           Bảo vệ 24/24h làm việc được chia làm 3 chốt ,2 chốt cố định và 1 chốt liên tục tuần tra trong toà nhà 02 giờ/ lần. Ban quản lý cũng có thể cung cấp dịch vụ bảo vệ, vệ sĩ, cho các văn phòng thuê tại tòa nhà khi có yêu cầu về bảo vệ (bảo vệ tài sản, bảo vệ hàng hóa riêng biệt và bảo vệ yếu nhân)

-           Hệ thống Camera quản lý ra vào các tầng lưu hình ảnh 07 ngày.

11. HỆ THỐNG PHÒNG CHỮA CHÁY & CỨU NẠN

-           Tòa nhà được trang bị các bình cứu hỏa loại bột và loại khí CO2 tại khu vực sảnh các tầng để sử  dụng khi gặp sự cố cháy.

-           Ngoài ra, van cho họng chữa cháy và đầu lấy nước ở các tầng được bố trí tiện dụng và đầu lấy nước luôn sẵn sàng cho sử dụng và dễ vận hành.

-           Các phương tiện PCCC luôn được kiểm tra định kỳ hàng tháng để đảm chất lượng.

-           Bảng hướng dẫn thoát hiểm khi có sự cố đặt tại các vị trí sảnh, cầu thang máy.

-           Đội cứu hộ và PCCC được đào tạo huấn luyện cơ bản của Công an PCCC, Công an Hà nội  chính là  những cán bộ nhân viên trong ban quản lý toà nhà.

 

12. HỆ THỐNG TRANG TRÍ:

-           Cây cảnh thiết kế phù hợp với kiến trúc toà nhà và luôn được thay đổi, bố trí tại các sảnh của các tầng trong toà nhà, tạo cảnh quan xanh mát và cảm giác luôn gần gũi với thiên nhiên.

 

12. CÁC DỊCH VỤ PHỤ TRỢ:

-           Dịch vụ lễ tân : nhân viên lễ tân được đào tạo nghiệp vụ cơ bản của trường Du lịch có nhiệm vụ hướng dẫn khách ra vào tòa nhà, phân phối thư báo, chuyển tiếp, tiếp nhận các thông tin yêu cầu hoặc phản hồi từ các văn phòng đến các bộ phận nghiệp vụ của BQL để sử lý nhằm thỏa mãn nhanh nhất cho khách hàng.

-           Dịch vụ vệ sinh: đội ngũ làm sạch công nghiệp của BQL tòa nhà được đào tạo chuyên nghiệp đảm nhiệm làm sạch các khu vực vệ sinh, sảnh, hành lang chung của các tầng trong tòa nhà và sẵn sàng cung cấp dịch vụ làm sạch cho các văn phòng khi có nhu cầu.

-           Dịch vụ kỹ thuật: đội ngũ kỹ sư, thợ kỹ thuật điện, nước lành nghề đảm bảo duy trì hệ thống kỹ thuật hoạt động thông suốt và sẵn sàng cung cấp dịch vụ sửa chữa các thiết bị kỹ thuật trong nội bộ văn phòng khi có nhu cầu.

 

Tòa nhà 36 Hoàng Cầu do Công ty Cổ phần Đầu tư Thành Đông quản lý điều hành. Với kinh nghiệm quản lý và đội ngũ Cán bộ công nhân viên làm việc chuyên nghiệp, được đào tạo các kỹ năng cơ bản về nghiệp vụ chắc chắn sẽ làm cho Quý khách hàng cảm thấy hài lòng khi đến với Tòa nhà Hoàng Cầu.