Ban quản lý tòa nhà (Chủ sở hữu ): CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ THÀNH ĐÔNG

Địa chỉ: Số 132-138 Kim Mã, Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, HN

Thời gian bắt đầu hoạt động          : Tháng 10/2004

Phó tổng giám đốc                       : Ông Trần Tiến Hùng

 2. KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TRÌNH:

    Tòa nhà được xây dựng gồm 11 tầng: từ tầng 1 đến tầng 10 cho thuê văn phòng, tầng 11 là văn phòng Công ty và BQL tòa nhà, diện tích mỗi sàn gần 300 m².  

    Tầng hầm của tòa nhà là khu vực đỗ xe có sức chứa khoảng 5 ô tô và 200 xe máy của khách.

 3. THÔNG SỐ CƠ BẢN:

    Tiêu chuẩn xây dựng: TCXDVN323-2004- Nhà cao tầng- tiêu chuẩn thiết kế

    Thang bộ thoát hiểm: Khoảng cách xa nhất từ cửa ra vào khu văn phòng cho thuê đến cửa thoát hiểm là 3m-5m phù hợp với yêu cầu của TCXDVN323-2004 là không vượt quá 25m.

    Thang máy: tòa nhà có 02 thang máy có tốc độ 1,78m/ giây trọng tải 800Kg và 01 cầu thang bộ thoát hiểm có chiều cao của bậc thang là 18 cm và chiều rộng của bậc thang là 100cm

 Các diện tích được thiết kế làm văn phòng trong Tòa nhà:

 4. CÁC THIẾT KẾ  XÂY DỰNG BÊN TRONG

     Sàn: Bê tông cốt thép

    Tường bao: Trát và sơn chống thấm đặc biệt bên ngoài và tường bên trong

   Tường ngăn: Tường ngăn cách giữa các văn phòng được làm bằng vách thạch cao.

   Cửa sổ: Cửa sổ loại hai cánh trượt, khung nhôm phủ sơn, 4 cạnh tấm kính đều được liên kết đặc biệt là loại kính 2 lớp chịu lực, an toàn. 

   Hệ thống chiếu sáng bên trong: Đèn rọi compag âm trần và đèn huỳnh quang

   Trần : loại treo đạt tiêu chuẩn làm văn phòng và có độ cách âm, cách nhiệt tốt

   Chiều cao của trần: 2,6m-3,2m

  5. HỆ THỐNG ĐIỀU HÒA

   Điều hoà trung tâm loại CHILER – TOSHIBA và CARIER (2 chiều) đảm bảo điều chỉnh nhiệt độ theo yêu cầu.

   Điều hòa cục bộ cho một số khu vực đặc biệt

 6. THIẾT BỊ KHU VỆ SINH

   Bệ xí bệt      : kiểu dáng hiện đại bao gồm toilet có 2 nút xả

   Vòi nước      : làm bằng thép không gỉ, mạ crôm, kiểu dáng hiện đại

   Chậu rửa     : làm bằng sứ của hãng Inax

  Thông gió hút mùi: Hệ thống hoạt động khi mở đèn chiếu sáng

 7. CÁC THÔNG SỐ KỸ THUẬT CƠ ĐIỆN

     Hệ thống cấp điện         : trạm biến áp 440KWA, 380V,3 pha,4 dây- có tiếp đất , tần số 50Hz.

    Hệ thống điện dự phòng: một máy phát điện công suất  463/ 485 KVA cung cấp 100% điện cho  tòa nhà khi mất điện sau 5- 7 giây.

    Hệ thống đo đếm riêng biệt cho điện tiêu thụ của từng diện tích thuê (trừ đièu hòa)

 8. HỆ THỐNG THÔNG TIN LIÊN LẠC

    Hệ thống các nhà cung cấp : VNPT, FPT, NetNam. Cáp nội bộ toà nhà có 200 đôi đủ cung cấp cho mỗi diện tích thuê 3 đường riêng biệt, 1 hộp 16 đường cáp quang.

 9.HỆ THỐNG AN NINH

     Bảo vệ làm việc 24h/24h chia làm 3 chốt, 2 chốt cố định và 1 chốt liên tục tuần tra trong toà nhà 02 giờ/ lần. Ban quản lý cũng có thể cung cấp dịch vụ bảo vệ, vệ sĩ, cho các văn phòng thuê tại tòa nhà khi có yêu cầu về bảo vệ (bảo vệ tài sản, bảo vệ hàng hóa riêng biệt và bảo vệ yếu nhân).

     Hệ thống Camera quản lý ra vào các tầng lưu hình ảnh trong 07 ngày gần nhất.

 10. HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY & CỨU NẠN

    Tòa nhà được trang bị các bình cứu hỏa loại bột và loại khí CO2 tại khu vực sảnh các tầng để sử  dụng khi gặp sự cố cháy.

     Ngoài ra, van cho họng chữa cháy và đầu lấy nước ở các tầng được bố trí tiện dụng và đầu lấy nước luôn sẵn sàng cho sử dụng và dễ vận hành.

    Các phương tiện PCCC luôn được kiểm tra định kỳ hàng tháng để đảm chất lượng.

     Hệ thống thang dây gồm 03 cái từ tầng 10 luôn luôn đảm bảo sẵn sàng.

     Bảng hướng dẫn thoát hiểm khi có sự cố đặt tại các vị trí sảnh, cầu thang máy.

     Đội cứu hộ và PCCC được đào tạo huấn luyện cơ bản của Công an PCCC ,Công an Hà nội  chính là  những cán bộ nhân viên trong ban quản lý toà nhà.

 11. HỆ THỐNG TRANG TRÍ

     Cây cảnh thiết kế phù hợp với kiến trúc toà nhà và luôn được thay đổi, bố trí tại các sảnh của các tầng trong toà nhà, tạo cảnh quan xanh mát và cảm giác luôn gần gũi với thiên nhiên.

 12. CÁC DỊCH VỤ PHỤ TRỢ:

     Dịch vụ lễ tân : nhân viên lễ tân được đào tạo nghiệp vụ cơ bản của trường Du lịch có nhiệm vụ hướng dẫn khách ra vào tòa nhà, phân phối thư báo, chuyển tiếp, tiếp nhận các thông tin yêu cầu hoặc phản hồi từ các văn phòng đến các bộ phận nghiệp vụ của BQL để xử lý nhằm thỏa mãn nhanh nhất cho khách hàng.

     Dịch vụ vệ sinh: đội ngũ làm sạch công nghiệp của BQL tòa nhà được đào tạo chuyên nghiệp đảm nhiệm làm sạch các khu vực vệ sinh, sảnh, hành lang chung của các tầng trong tòa nhà và sẵn sàng cung cấp dịch vụ làm sạch cho các văn phòng khi có nhu cầu.

     Dịch vụ kỹ thuật: đội ngũ kỹ sư, thợ kỹ thuật điện - nước lành nghề đảm bảo duy trì hệ thống kỹ thuật hoạt động thông suốt và sẵn sàng cung cấp dịch vụ sửa chữa các thiết bị kỹ thuật trong nội bộ văn phòng khi có nhu cầu.

Với phương châm “luôn làm hài lòng khách hàng” hầu hết cán bộ công nhân viên BQL tòa nhà Thành Đông đã được đào tạo cơ bản về nghiệp vụ, kỹ năng giao tiếp từ bậc trung cấp đến Đại học và trên Đại học sẽ làm cho Quý khách cảm thấy thỏa mãn và an toàn khi đến với Tòa nhà Thành Đông.